Comune di Cervara di Roma
 

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Cervara con la neve

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Il Comune

Settore Tecnico

Denuncia di inizio attività (DIA)

Cos'è

  • La Denuncia di Inizio Attività (DIA) è la comunicazione che il proprietario dell’immobile o chi ne ha titolo presenta al Comune per realizzare  i seguenti tipi di interventi :
    - manutenzione straordinaria
    - restauro e risanamento conservativo
    - interventi di ristrutturazione che non comportino aumento di volume e non alterino la sagoma dell’edificio.
    Con una D.I.A., infatti, si può ristrutturare il proprio appartamento, effettuare opere di manutenzione straordinaria sul proprio immobile e persino costruire nuovi edifici, qualora fosse presente un piano particolareggiato.

Cos'è utile sapere

  • La D.I.A. è  regolamentata nel Testo Unico dell'Edilizia, racchiuso nel D.P.R. 380/2001 che, all'art. 22 e 23 ne descrive il potere e i limiti.
    - L. n. 47 del 28 febbraio 1985 "Norme in materia di controllo dell'attività urbanistica,
    edilizia, sanzioni, recupero e sanatoria delle opere edilizie" e successive modifiche e integreazioni.
    - L. n. 24 dicembre 1993 n. 537: disciplina della denuncia di inizio attività.
    - D. L. 5 ottobre 1993 n. 398: interventi subordinati a denuncia di inizio attività.
    - L. n. 662 del 23 dicembre 1996 "Misure di razionalizzazione della finanza pubblica".

Requisiti

  • Può farne richiesta il proprietario dell’immobile o chi abbia titolo per presentare la denuncia di inizio attività.

Come fare

  • Almeno trenta giorni prima dell’effettivo inizio dei lavoro, bisogna depositare presso l’ufficio tecnico la DIA redatta secondo apposito modello, accompagnata da una relazione dettagliata delle opere che si intende eseguire, dagli elaborati grafici sottoscritti da un progettista abilitato e dal proprietario, dalla documentazione fotografica dell’esistente e dall’attestazione di proprietà.
    La denuncia  di inizio attività è corredata dall’indicazione dell’impresa cui si intende affidare i lavori ed è sottoposta al termine massimo di efficacia pari a tre anni.

In quanto tempo

  • L’avvio dei lavori può avvenire allo scadere del trentesimo giorno qualora non sia stato notificato l’atto di sospensione.

Quanto costa

  • Varia in base ad apposite tabelle comunali.

Validità del documento

  • Massimo tre anni per l’ultimazione dei lavori.

A chi rivolgersi

  • Settore Tecnico - Edilizia
    Via G. Verd n.1 - 00020 , Cervara di Roma (RM)
    Referente:
    Geom. Lucia Rossi
    Telefono:
    0774.828275
    Fax:
    0774.828762

Orario settimanale

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